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翠柳苑小区外墙瓷砖脱落无人管
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    【市民反映】昨天,翠柳苑小区居民反映,该小区17栋外墙瓷砖已经脱落多次,居民向物业反映过,但一直没有结果。
    【记者探访】“前几天,楼上一户人家阳台外墙掉下来一块瓷砖,幸好没有砸到人。”小区居民告诉记者,这栋楼的外墙贴的是瓷砖,以前也掉过,他们向物业反映过了,一直没见维修。
    居民认为,外墙脱落,物业应该先排除安全隐患,将快脱落的瓷砖铲除,然后找业主商议怎么维修,建议物业贴出告示,提醒过往居民注意安全。有居民还询问,瓷砖脱落位置处于某户居民家的阳台外墙,该业主是否应该承担维修责任呢?
    昨天,记者赶到该小区探访,17栋南侧外墙贴着很多长方形的小块瓷砖,地上还能看到掉落的瓷砖。
    【相关回应】记者就此咨询了法律援助中心。律师表示,外墙属于公共位置,由这栋楼全体业主共同所有,不属于个人。房屋外墙如果在保修期内,应该找施工单位和开发商承担责任;如果超过保修期,而且有公共维修基金,可以动用维修基金来维修,如果没有公共维修基金的,需要全体业主共同出资维修。如果物业公司没有尽到维修、养护义务,瓷砖脱落砸到了人,物业也应承担相应的责任。
    昨天,记者将情况反映给了社区。社区工作人员表示,将联系物业工作站人员去了解情况。帮办记者 马燕洁
编辑: 赵军
发布时间: 18-03-29 11:20
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